服务简介

资产评估

资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。资产是能够用货币计量的。虽然成本是资产计量的重要属性，但是，成本的发生并不一定导致未来的经济利益，而未来经济利益的增加也并不必然会发生成本。资产包括：流动资产、固定资产、有形资产、无形资产、不动产等。

所需材料

资产评估的资料：

1、委托方营业执照、企业简介、机构代码证、税务登记证，自然人身份证

2、进行资产评估立项的批文

3、国有资产产权登记证书

4、企业章程、股东会决议

5、财务账本、记账凭证(评估人员到现场使用)

6、最近一次验资报告、上年度审计报告

7、委托方承诺函、资产评估委托方声明书

8、签订评估业务约定书(资产)

9、评估基准日的财务报表(含资产负债表、损益表、现金流量表)

10、评估基准日评估对象明细清单

11、评估基准日前3-5年的财务报表(含资产负债表、损益表、现金流量表)

12、存货盘点表、购置发票

13、房屋所有权证、土地使用证(房地产权证)，土地出让合同，车辆行驶证

14、固定资产盘点表、购置发票

15、大型设备购置合同、安装合同、使用说明书

16、特殊设备年检证明

17、船舶国籍证书、船舶所有权证书、船舶营运证、船舶检验证书簿

18、在建工程建造合同、安装合同、施工合同、发票等

19、专利权证书、经营许可权证书、非专有技术合同、发票等

20、关于进行资产评估有关事项的说明

21、现场查看记录

22、评估报告签收单

23、其他相关资料

服务步骤

资产评估的流程：

1、前期准备阶段

承接业务、签订合同、收取预付款、评估机构列出所需资料清单、资料签收、评估小组考察现场。

2、评估估算阶段

收集数据、验证资料、核实资产、市场调研、确定评估方法、确定评估值、撰写评估报告、评估报告审核。

3、出具报告阶段

出具评估报告初稿、评估值交换意见、出具正式报告、收取剩余评估费，提交报告、资料存档备案。